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Caacupé
≈ Gs. 1.305.903.000
Gs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 220.000
PROPIEDAD EN VENTA CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL En venta una propiedad de 237 m² ubicado sobre la calle 8 de Diciembre, sobre calle asfaltada, en la zona Céntrica de Caacupé, con mayor trafico comercial de la ciudad. Situado estratégicamente frente a la Plaza Tte. Fariña y a solo una cuadra de la Basílica, lo que asegura alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 2 construcciones independientes: Salón comercial al frente: actualmente alquilado y funcionando como establecimiento gastronómico. Mide aproximadamente 7x4 m e incluye baño propio Casa Principal: Tinglado con Amplio estacionamiento + 2 Baños independientes. 1 Sala + Baño social. 1 Comedor/ Cocina. 1 Habitación con baño Privado. 1 Zona de logística. Segunda planta: 2 habitación + 1 baño. Ideal para: remodelar, subdividir, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto comercial o de renta residencial. Zonificación comercial Título perfecto Dirección: Calle 8 de Diciembre - CENTRO - Caacupé
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.305.903.000
Zona Iglesia de Caacupé, Caacupé
≈ Gs. 1.157.505.000
Caacupé
