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Alta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
Ubicación aproximada
61 m²2 habs.2 baños
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 300.000.000
23% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 50,5 k
Hermosos chalet a estrenar en Villa Elisa. A 30 metros del asfalto, Avda Fulgencio Yegros, a 3 minutos de Américo Picco, 7 minutos de Acceso Sur y 1 minuto de Colinia Elisa. Zona poblada, desarrollada, cercana a estaciones de servicio, farmacias, colegios, servicios de transporte público, iglesias. El chalet posee: *2 dormitorios *2 baños (familiar y en suite) *Sala comedor *Cocina amoblada *Jardín trasero empastado *Artefactos de iluminación en todos los ambientes. *Instalación completa de cañerías de cobre y desagüe para Acondicionadores de aire *Techo de maderamen con tejuelones y tejas cerámicas. Cabriada fachada *Pozo ciego y cámara séptica *Cochera para 2 vehículos *Ventanas de vidrio templado *Puerta tablero en entrada principal, puertas placa en dormitorios y baños. *Portón metálico (no incluye el motor). Con puerta de acceso peatonal *Artefactos sanitarios. Pileta lavatorio con pedestal, inodoro cisterna baja, ducha eléctrica. *Agua corriente. Conexión a aguatera local *Piso cerámico en todos los ambientes. *Muralla perimetral de ladrillo hueco (revocada y pintada) *Caminero desde portón peatonal hasta acceso de vivienda. *Lavadero techado con estructura metálica en patio trasero. *Galería techada en frente de vivienda. Barrio: Arroyo Seco Ciudad: Villa Elisa M2 edificados: 75 m2 Terreno aprox/casa: 151 m2 Las cuentas corrientes catastrales están en proceso. Obs. La cuenta corriente catastral está en trámite, la opción de adquisición es la siguiente: Entrega en obra: 3.000.000 Cuotas en obra: 1.000.000 Entrega a la posesión: saldo del 10% del valor de la vivienda Cuotas de posesión: 2.500.000 Finalización de obra: 30 de junio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.260
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.260
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Sol de América, Villa Elisa
Gs. 540.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Centro, Villa Elisa
Gs. 700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Villa Elisa
Gs. 390.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Villa Elisa