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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 802.633.000
13% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 135.000
Vendo Casa (IR) Zona S6, Lambaré Planta Baja Sala 2 dormitorios con baño compartido Amplio estar Cocina comedor Cochera cerrada para 3 vehículos Parrilla Baño. Planta Alta 2 dormitorios con baño compartido Pequeño depósito 1 departamento con 1 dormitorio en suite Estar Cocinita con entrada independiente Tercer nivel con terraza Lugar para gimnasio. Terreno: 200 mt2 Construcción en 3 niveles: 300 mt2 Precio: 135.000 $USD http://www.solaribienesraices.com/propiedad.php?propiedad=1127
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 802.633.000
Gutenberg Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Valle Apua, Lambaré
