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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 820.000.000
Gs. 820 M/m²≈ US$ 137,7 k
Duplex - Venta - Lambaré, Central, Paraguay820,000,000 ₲ el-372 Mbachio I, Lambaré, Central, Paraguay VENDO dúplex a dos cuadras de Avda. del Yacht VENDO hermoso dúplex a estrenar en Lambaré, Barrio Mbachio I, a pasos del Yacht Cuenta con: PLANTA ALTA * 1 Dormitorio en suite con vestido y balcón * 2 Dormitorios con baño compartido * Estar Íntimo PLANTA BAJA * Sala/comedor * 1 Dormitorio con baño familiar * Estacionamiento para 2 vehículos * Cocina Amoblada * Quincho con parrilla * Patio trasero amplio Superficie de Terreno 6,37x28,45 (181.22m2) Superficie Construcción 155 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 852,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 852,8 M | Gs. -8,2 M |
| 2 | Gs. 886,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 886,9 M | Gs. 25,9 M |
| 3 | Gs. 922,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 922,4 M | Gs. 61,4 M |
| 4 | Gs. 959,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 959,3 M | Gs. 98,3 M |
| 5 | Gs. 997,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 997,7 M | Gs. 136,7 M |
| 6 | Gs. 1037,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1037,6 M | Gs. 176,6 M |
| 7 | Gs. 1079,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1079,1 M | Gs. 218,1 M |
| 8 | Gs. 1122,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1122,2 M | Gs. 261,2 M |
| 9 | Gs. 1167,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1167,1 M | Gs. 306,1 M |
| 10 | Gs. 1213,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1213,8 M | Gs. 352,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada