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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.547.866.000
Terreno en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
700 m²
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
8% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 260.000
ID 37288 OPORTUNIDAD DE COMPRA!!! TERRENO CON POTENCIAL PARA CONSTRUCCION!! OPORTUNIDAD!! HERMOSA PROPIEDAD ZONA COLEGIO INTERNACIONAL, LAS TERESAS!! Sobre 25 de Mayo casi Gral. Aquino, a una cuadra de la plaza Batallón 40 a 2 cuadras de la Avenida Mariscal López. Propiedad con Casa a Demoler o Refaccionar, ideal para vivienda familiar, desarrollo de Dúplex o Departamentos, para clínica médica, escribanía, estudio jurídico. Cercanía de los colegios, Internacional, San José, Las Teresas, Universidades, Supermercados, Sanatorios, Itaipu, Yacyreta. Embajada de Brasil. Cerca de todo. Es uno de los últimos terrenos con esas dimensiones de Superficie 700 m2. 22 mts de frente x 32 mts de fondo. La casa en sí tiene 3 habitaciones con sus baños, un altillo que puede ser otra habitación poniéndole un baño, sala amplia, cocina amplia, la cochera para tres vehículos uno detrás del otro. Patio trasero con piscina y quincho a refaccionar. Plan Regulador AR3B Precio U$D 270.000 Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: terreno Precio de Venta: US$ 260.000 Terreno: 700,0 m² Medida de frente: 22,0 m Medida de fondo: 32,0 m
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.547.866.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.399.032.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.399.032.000
Ciudad Nueva, Asunción
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF8% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.785.999.000
Ciudad Nueva, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción