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Sinuelo, Santa Rita
≈ Gs. 327.430.000
7% sobre la medianaGs. 733,8 k/m²Precio original: US$ 55.000
¡Gran oportunidad de inversión en Santa Rita! Te presentamos este excelente terreno en Urbanización Euro Parque, uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad, ideal para quienes desean proyectar su hogar en una zona tranquila, segura y con gran potencial de valorización. El lote cuenta con una superficie total de 446,24 m², con medidas de 13,58 metros de frente por 32,73 metros de fondo, ofreciendo un espacio perfectamente equilibrado para el desarrollo de una residencia familiar moderna, con amplias áreas verdes, piscina, quincho o incluso un jardín privado. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su ubicación privilegiada, ya que se encuentra al lado de la plaza pública, lo que brinda un entorno abierto, con vistas despejadas, excelente ventilación e iluminación natural. Esta característica no solo aporta valor estético y confort, sino también una calidad de vida superior para toda la familia, con espacios recreativos a pasos de tu puerta. La urbanización destaca por su entorno residencial consolidado, con viviendas de alto nivel que garantizan un vecindario selecto y ordenado. Además, la cercanía a los principales accesos de la ciudad facilita la conexión con comercios, colegios, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un barrio planificado. En cuanto a las condiciones de compra, este terreno se ofrece a un precio de USD 55.000, con la posibilidad de acceder mediante un plan de financiación sumamente accesible: entrega mínima de USD 16.500 y el saldo en 12 cuotas corridas de USD 3.208. Una propuesta que combina facilidad de pago con la seguridad de una excelente inversión. Ya sea para construir tu casa soñada, asegurar un patrimonio para el futuro o desarrollar un proyecto de renta, este terreno reúne todas las condiciones para convertirse en una oportunidad única en Santa Rita. 📍 Ubicación: Urbanización Euro Parque Santa Rita 📐 Superficie: 446,24 m² 💰 Precio: USD 55.000 (Financiación disponible) No dejes pasar la ocasión de invertir en un lote con estas características. ¡Contacta hoy mismo y asegura tu lugar en una de las mejores zonas de la ciudad!
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 340,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,5 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 354,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,1 M | Gs. 10,3 M |
| 3 | Gs. 368,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,3 M | Gs. 24,5 M |
| 4 | Gs. 383 M | Gs. 0 | — | Gs. 383 M | Gs. 39,2 M |
| 5 | Gs. 398,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,4 M | Gs. 54,6 M |
| 6 | Gs. 414,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,3 M | Gs. 70,5 M |
| 7 | Gs. 430,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 430,9 M | Gs. 87,1 M |
| 8 | Gs. 448,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 448,1 M | Gs. 104,3 M |
| 9 | Gs. 466 M | Gs. 0 | — | Gs. 466 M | Gs. 122,2 M |
| 10 | Gs. 484,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 484,7 M | Gs. 140,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.






≈ Gs. 7.143.921.000
Santa Rita-PY, Santa Rita
Ubicación aproximada
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.410
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.410
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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