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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.012.278.000
216% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 339.000
El Clasificado en Paraguay ¡Casa en Venta en el Exclusivo Barrio Cerrado “Las Piedras”! En el exclusivo Barrio Cerrado “Las Piedras”! Esta impresionante propiedad ofrece lujo, privacidad y seguridad, aparte de su ubicación privilegiada a metros del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y a pasos del nuevo Shopping Madero. Con acceso rápido y fácil al Eje Corporativo y al centro de Asunción. Características Principales: Superficie Total: 360 m² Construcción: 395 m² en dos niveles Habitaciones: 3, Baños: 5 (incluyendo baño social) Estacionamiento: 2 , una cochera techada. Area de Servicio. Quincho climatizado Jardín Piscina Cercada Aire Acondicionado en todos los ambientes. Generador propio y tanque de agua de reserva Descripción: En la planta baja: Encontrarás un escritorio, amplio salón que contiene a la sala y al comedor que se integra con la cocina a través de una abertura de blindex y de una puerta giratoria, estos ambientes cuentan con un baño social. Inmediatamente encontrará conectado un quincho completamente climatizado con baño propio (con ducha), para luego tener acceso a un hermoso patio con piscina cercada. También cuenta con una amplia cocina finamente amoblada, un área de servicio con dormitorio y baño independiente. La planta alta: Cuenta con un estar íntimo, una amplia habitación principal con baño en suite, vestidor y balcón, otra habitación con balcón, una tercera habitación amplia y un baño compartido. ???? Ubicación: • Próximo al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi • Próxima al Shopping Madero • Acceso rápido a Asunción y ciudades vecinas ???? Precio: • Precio de Venta contado y en oferta: USD 365.000 ???? Agenda tu Visita: ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad! Agenda tu visita hoy mismo y comienza a vivir tus sueños en el exclusivo Barrio Cerrado “Las Piedras”.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
216% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.433
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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216% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.433
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.018.214.000
Luque
