
Gs. 1.900.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Vendo Casa en Fernando de la Mora Zona Norte
Madame Lynch, Fernando de la Mora
Ita Caaguy, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.331.662.000
67% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 220.000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 131.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEN VENTA AMPLIA RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORA Hermosa y Amplia Residencia -Fernando de la Mora Paraguay -Barrio Ita Caaguy Descripción de la Ubicación. Ubicado en la Ciudad de Fernando de la Mora, Barrio Ita Kaaguy / Santa Catalina. Con una Construcción de 200,75 m² y terreno con una superficie total de 451 m². El primer piso cuenta con un amplio salón multiuso, una sala de estar, una cocina equipada con electrodomésticos de la marca Achon y un amplio salón comercial. En el segundo piso, descubrirás la suite principal con su propio baño privado y vestidor. Además, hay dos habitaciones adicionales y un baño compartido. También encontraras un amplio Balcón. En el exterior, la piscina se convierte en el centro de atención, ideal para los días de calor. El quincho, por su parte, es el lugar perfecto para organizar asados y reuniones con amigos y familiares. El jardín, cuidadosamente mantenido, ofrece un espacio verde para disfrutar al aire libre. Además de contar con pasto natural y piscina con cascada, cuenta con pozo artesiano y desagüe cloacal. Como también con pisos granitos y porcelanatos. PD: todos los muebles de quincho y cocina de la marca Achon, 11 ventiladores de techo de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. la marca Wahson, 3 split y 3 aires acondicionados de ventana Totalmente climatizado. Ubicada en una zona residencial segura y tranquila, a 1km. de Fuente Shopping Salemma y cerca de colegios, supermercados y otros servicios. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa, ¡podría ser el hogar de tus sueños!. ¡Contacta a tu agente ReMax hoy mismo para programar una visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1384,9 M | Gs. 63 M | — | Gs. 1384,9 M | Gs. 49,7 M |
| 2 | Gs. 1440,3 M | Gs. 126,1 M | — | Gs. 1440,3 M | Gs. 168,2 M |
| 3 | Gs. 1497,9 M | Gs. 189,1 M | — | Gs. 1497,9 M | Gs. 288,8 M |
| 4 | Gs. 1557,9 M | Gs. 252,2 M | — | Gs. 1557,9 M | Gs. 411,8 M |
| 5 | Gs. 1620,2 M | Gs. 315,2 M | — | Gs. 1620,2 M | Gs. 537,1 M |
| 6 | Gs. 1685 M | Gs. 378,3 M | — | Gs. 1685 M | Gs. 665 M |
| 7 | Gs. 1752,4 M | Gs. 441,3 M | — | Gs. 1752,4 M | Gs. 795,4 M |
| 8 | Gs. 1822,5 M | Gs. 504,3 M | — | Gs. 1822,5 M | Gs. 928,6 M |
| 9 | Gs. 1895,4 M | Gs. 567,4 M | — | Gs. 1895,4 M | Gs. 1064,5 M |
| 10 | Gs. 1971,2 M | Gs. 630,4 M | — | Gs. 1971,2 M | Gs. 1203,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 1.900.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Madame Lynch, Fernando de la Mora


Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Fernando de la Mora

≈ Gs. 1.398.245.000
Mompox 1230, Fernando de la Mora

Gs. 750.000.000
Norte Barrio Santa Maria, Fernando de la Mora

≈ Gs. 1.694.843.000
Fernando de la Mora
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