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≈ Gs. 5.342.331.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²3 habs.
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 5.342.331.000
118% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 900.000
VENDO PROPIEDAD PARA INVERSIONISTA SOBRE AV. MARISCAL LOPEZ VENDO PROPIEDAD SOBRE IMPORTANTE AVENIDA DE ASUNCIÓN Ubicación: Av. Mariscal López, entre Mary Lyons y Mujer en la Conquista. Zona altamente comercial y residencial. Descripción General Majestuosa casona con estilo tradicional y amplios ambientes, ideal para uso residencial, comercial o institucional. Superficie del terreno: 607,95 m² Construcción: 550 m² Frente y contrafrente: 18 m Laterales: 33,70 m y 33,85 m Distribución Planta baja: Amplia sala principal con chimenea Comedor y corredores que conectan ambas alas de la casa 3 habitaciones en suite Sala de estar adicional 2 habitaciones en suite en el ala posterior Quincho, lavadero, área de servicio con baño y 2.º lavadero completo Galería techada y amplio patio posterior Garaje con capacidad para 6 vehículos Planta alta: Elegante escalera de mármol Habitaciones conectadas por sala de estar privada y baño completo Diferenciales Amplio patio de frente y fondo Ideal para oficinas corporativas, clínicas, embajadas o vivienda familiar Excelente conectividad y visibilidad sobre una de las arterias más importantes de Asunción
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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118% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 412.421
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.134.574.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 5.579.768.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 5.579.768.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
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