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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
120 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
23% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 117,7 k
En venta vivienda relativamente nueva, ubicada en San Lorenzo, zonificada de la siguiente manera: Superficie 360 mts2 ❇️Planta baja: ➡️Cocina amoblada, comedor y estar social integrados ➡️Un pequeño deposito ➡️Baño social ➡️Garaje techado para dos vehículos ➡️Quincho techado con parrillero ➡️habitación y baño de servicio ➡️Amplio patio. ✳️Planta alta: ▶️Consta de 1 habitación con baño privado y 2 habitaciones con baño compartido ▶️La propiedad cuenta con dos portones automatizados tanto en el acceso a la casa como en el cerramiento del garaje. En el área social de la planta baja observamos piso de porcelanato, un aire acondicionado común para toda el área, y ventilador de techo sobre el comedor, así también la cocina es un espacio que ya se encuentra amoblado y posee desayunador. En planta alta la estructura del techo de madera con machimbre, todas las habitaciones con ventilador de techo, y los baños cuentan con termocalefon. La habitación principal cuenta con aire acondicionado.. 📌Se encuentra en una zona residencial, sobre calle empedrada, a una cuadra de calle asfaltada y a 4 cuadras de la Avda. Gabriel Pellón, un entorno con casas que tienen características similares a la propiedad valorizada, en el entorno inmediato se encuentra local comercial, club deportivo, la escuela Choferes del chaco, se encuentra a 5 min del hospital de Calle.i.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.831
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.831
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 465.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Lorenzo