Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 951,1 k/m²
Casa en venta en Yaguarón
Yaguarón
Ubicación aproximada
368 m²3 habs.3 baños
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Yaguarón
≈ Gs. 714.392.000
Gs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 120.000
¡Tu refugio de verano en Yaguarón te espera! ☀️🏡🌿 Descubre esta hermosa casa de verano en Paraguarí, Yaguarón, donde la tranquilidad y la naturaleza se fusionan a la perfección. ✨ Características de la propiedad: ✅ Superficie Terreno: 5.062 m², con un arroyo que atraviesa el terreno, brindando un entorno único y relajante. ✅ Superficie Construido: 207,4 m², nuevo. ✅ Amplio espacio disponible para futuras ampliaciones o la construcción de áreas recreativas a tu gusto. ✅ Construcción rústica, cálida y acogedora. ✅ Sala-comedor integrado y amplio, ideal para compartir momentos en familia. (Dimensión 6x15 ) ✅ Dormitorio principal en suite. (Dimensión 25m²) ✅ Dos dormitorios amplios. (Dimencion de 4,40 x 5,00 cada pieza proximandamente ) ✅ Baño social. (2,60 x 2,30) ✅ Labadero y/o deposito amplio con instalaciones. ✅ Equipado con termo calefón y aire acondicionado en todas las habitaciones. ✅ Ventiladores de techo en todos los ambientes para mayor comodidad. 🌳 Un paraíso natural con espacio suficiente para disfrutar de la tranquilidad, crear áreas recreativas como piscina, quincho, juegos infantiles o cualquier otro atractivo que prefieras para el disfrute de toda la familia. 📍 Ubicación: 📍 https://www.google.com/maps/place/Yaguar%C3%B3n/@-25.5636579,-57.2869206,8394m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x945c478aaa3fac5d:0x72d7858ae4c84364!8m2!3d-25.5657319!4d-57.2875097!16zL20vMDc2bmI1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDIxMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D 📲 ¡Contáctame para más información o agendar una visita! ¡Ahora destaca aún más el potencial del terreno! ¿Te gusta cómo quedó? 😊
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 0 | — | Gs. 743 M | Gs. -7,1 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 772,7 M | Gs. 22,6 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 803,6 M | Gs. 53,5 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 835,7 M | Gs. 85,6 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,2 M | Gs. 119,1 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 903,9 M | Gs. 153,8 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,1 M | Gs. 190 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 977,7 M | Gs. 227,6 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 266,7 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 307,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 951,1 k/m²
Yaguarón
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 194,6 k/m²
Yaguarón
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Yaguarón
Ubicación aproximada
