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Nuevo
≈ Gs. 5.350.888.000
INVERSIÓN SOBRE AVDA. BRASILIA-BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
810 m²
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.291.433.000
22% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 890.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Barrio Jara Imponente Terreno en Barrio Jara 890,000 USD Paraguay Asunción Barrio Jara 220 Total Mts²2,216 Sup. Lote:55x38x54x42 Sup. Lote (m²):2,216 Vendo terreno en Barrio Jara. Único en dimensiones en la zona, cuenta con 2216 mts2, casona a refaccionar o demoler, no teniéndose en cuenta la misma, solo valor de terreno.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 727.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.590.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 755,8 k/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 5.648.159.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada