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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en San Vicente. Gran oportunidad de inversión
Lambaré
290 m²4 habs.4 baños
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Lambaré
Gs. 820.000.000
33% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 138,1 k
Casa en venta en San Vicente. Gran oportunidad de inversión Casa en venta en San Vicente, Lambaré. Propiedad ubicada sobre Padre Rafael Elizeche c/ Pirizal, en un barrio residencial de alta demanda. Cuenta con un terreno de 400 m² (10m x 40 m) y una construcción de 290 m², distribuidos en dos plantas. Planta baja: cochera para 4 vehículos (2 bajo techo), amplio living-comedor, cocina, dormitorio principal en suite con vestidor, 2 dormitorios con baño familiar, galería, amplio patio, quincho con parrilla y habitación de servicio con baño. Planta alta: dormitorio en suite con balcón. La propiedad posee una estructura sólida y una excelente distribución. Requiere trabajos de refacción y modernización, ofreciendo un importante potencial de revalorización para vivienda o inversión. Precio: Gs. ***. Id: 51952 S.A. - C21
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.731
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.731
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 895.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Barrio San Vicente, Lambaré
Gs. 900.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Century Plaza, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada