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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 795.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Dúplex a estrenar con quincho | Lambaré
Lambaré
153 m²3 habs.2 baños
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Rivera del Yacht, Lambaré
Gs. 740.000.000
≈ US$ 124,3 k
Se vende amplio y cómodo dúplex en la zona residencial Rivera del Yacht, ideal para familias. La propiedad se encuentra en excelente estado y lista para habitar. 📐 Distribución: • 3 dormitorios (1 en suite) • 3 baños con termocalefón • Cocina equipada • Sala comedor • Área de lavado y baulera • Cochera con 2 portones eléctricos • Casita para perros Equipamiento: • 4 aires acondicionados • Sistema de alarma + cámaras • Tanque de agua de 1.000 L 📍 Zona segura, tranquila y con excelente conectividad 💰 Precio: Gs. 740.000.000 🆔 ID: 11723 📲 Consultar para más información o visita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 769,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 769,6 M | Gs. -7,4 M |
| 2 | Gs. 800,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 800,4 M | Gs. 23,4 M |
| 3 | Gs. 832,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 832,4 M | Gs. 55,4 M |
| 4 | Gs. 865,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 865,7 M | Gs. 88,7 M |
| 5 | Gs. 900,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 900,3 M | Gs. 123,3 M |
| 6 | Gs. 936,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 936,3 M | Gs. 159,3 M |
| 7 | Gs. 973,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,8 M | Gs. 196,8 M |
| 8 | Gs. 1012,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,7 M | Gs. 235,7 M |
| 9 | Gs. 1053,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1053,3 M | Gs. 276,3 M |
| 10 | Gs. 1095,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1095,4 M | Gs. 318,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 795.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
Gs. 510.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 825.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré