
Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Dúplex en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Gs. 950.000.000
4% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 159,6 k
Viví en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Lambaré, a pasos del Yacht y Golf Club • Dúplex en venta en Parques del Yacht, con espacios amplios y pensados para disfrutar en familia • Terreno de 190 m² • Construcción de 141,99 m² • Diseño moderno y funcional, con excelente iluminación natural ???? Planta Baja: • Amplia sala y comedor • Cocina equipada con horno, anafe y extractor • Área de servicio con habitación y baño • Patio con piscina • Quincho techado con parrilla • Garaje para 2 vehículos ???? Planta Alta: • Dormitorio principal en suite con balcón y puerta de blindex • 2 dormitorios adicionales con vista a la piscina • Baño familiar • Ambientes cómodos, ideales tanto para la vida diaria como para reuniones y momentos de descanso • Ubicación estratégica sobre Av. Paseos del Yacht esquina Teniente Pablo Candia, en una zona residencial con excelente entorno y fácil acceso • Precio: Gs. *** • Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 988 M | Gs. 66,2 M | — | Gs. 988 M | Gs. 56,7 M |
| 2 | Gs. 1027,5 M | Gs. 132,4 M | — | Gs. 1027,5 M | Gs. 162,4 M |
| 3 | Gs. 1068,6 M | Gs. 198,6 M | — | Gs. 1068,6 M | Gs. 269,7 M |
| 4 | Gs. 1111,4 M | Gs. 264,7 M | — | Gs. 1111,4 M | Gs. 378,6 M |
| 5 | Gs. 1155,8 M | Gs. 330,9 M | — | Gs. 1155,8 M | Gs. 489,2 M |
| 6 | Gs. 1202,1 M | Gs. 397,1 M | — | Gs. 1202,1 M | Gs. 601,7 M |
| 7 | Gs. 1250,1 M | Gs. 463,3 M | — | Gs. 1250,1 M | Gs. 715,9 M |
| 8 | Gs. 1300,1 M | Gs. 529,5 M | — | Gs. 1300,1 M | Gs. 832,1 M |
| 9 | Gs. 1352,1 M | Gs. 595,7 M | — | Gs. 1352,1 M | Gs. 950,3 M |
| 10 | Gs. 1406,2 M | Gs. 661,8 M | — | Gs. 1406,2 M | Gs. 1070,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 795.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré

Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré

Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Lambaré