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≈ Gs. 2.972.715.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Sacramento y Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.972.715.000
48% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 500.000
UBICACION: s/ la Avda. Sacramento próxima a Primer Presidente SUPERFICIE DE TERRENO: 864.16 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 525.9m2 COMODIDADES: en planta baja sala comedor con chimenea, cocina integrada, 3 dormitorios 1 en suite, baño familiar, pequeño jardín interno, amplio quincho con estar comedor y cocina cerrado y climatizado, patio, quincho con parrilla,, piscina, área de servicio, cochera para varios autos; en planta alta 2 dormitorios en suite, sala comedor y cocina integrada, balcón
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 336.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Recolet, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
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