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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 712.311.000
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO SAN JOSÉ
Ciudad del Este
86 m²2 habs.2 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 712.311.000
19% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 120.000
VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EDIFICIO DIAGONAL 74 – KM 8 Ciudad del Este, Alto Paraná. Con una ubicación privilegiada, este inmueble promete brindar una experiencia de vida de primera clase. Esta opción cuenta con unos 59 metros cuadrados propios y unos 78 metros cuadrados totales aproximadamente, distribución inteligente y funcional. -Amplia sala con cocina integrada, amoblada con bajo mesada y alacena -Dos dormitorios con placard a medida y baño compartido -Balcon con excelentes vistas -Incluye una cochera privada Amueblamiento de cocina y placares a medida, grifería fv, mesada de granito, piso de porcelanato, termotanque de 80lts, amplias aberturas de aluminio y vidrio de alto impacto, cerradura electrónica Amenities del edificio: Piscina, solarioum, quincho con parrilla, laundry, gimnasio, sala de coworking, cinema Además, se ofrece seguridad las 24 horas, con cámaras CCTV, portón eléctrico y generador. Ubicación estratégica, km 8 Monday, a metros de la doble avenida, cercanías a shopping plaza city, UCP sede 3, hotel Dazzler, ruta internacional, nuevo palacio de justicia, varios comercios en general
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
DIAGONAL DESARROLLOS INMOBILIARIOS
Inmobiliaria+595 993 587 741
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.933
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 712.311.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 711.575.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 706.102.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 700.605.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 730.119.000
Ciudad del Este