Oportunidad
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 756.065.000
58% sobre la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 127.000
En Venta Departamento Amoblado Edificio Fronterra Ubicación: - km 4 Todo lo que necesites está en Clasipar.com, Ciudad del Este, Alto Paraná Cuenta con: • 1 dormitorio • 1 baño • Sala y comedor integrados • Balcón con churrasquera • Totalmente amoblado • Diseño moderno y funcional • Excelente iluminación natural Piso 12 Amenities Piscina Quincho Precio de Venta: US$ 127.000 Superficie construida 56 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 786,3 M | Gs. 50,7 M | — | Gs. 786,3 M | Gs. 43,1 M |
| 2 | Gs. 817,8 M | Gs. 101,3 M | — | Gs. 817,8 M | Gs. 125,2 M |
| 3 | Gs. 850,5 M | Gs. 152 M | — | Gs. 850,5 M | Gs. 208,6 M |
| 4 | Gs. 884,5 M | Gs. 202,7 M | — | Gs. 884,5 M | Gs. 293,3 M |
| 5 | Gs. 919,9 M | Gs. 253,4 M | — | Gs. 919,9 M | Gs. 379,4 M |
| 6 | Gs. 956,7 M | Gs. 304 M | — | Gs. 956,7 M | Gs. 466,8 M |
| 7 | Gs. 994,9 M | Gs. 354,7 M | — | Gs. 994,9 M | Gs. 555,8 M |
| 8 | Gs. 1034,7 M | Gs. 405,4 M | — | Gs. 1034,7 M | Gs. 646,2 M |
| 9 | Gs. 1076,1 M | Gs. 456,1 M | — | Gs. 1076,1 M | Gs. 738,3 M |
| 10 | Gs. 1119,2 M | Gs. 506,7 M | — | Gs. 1119,2 M | Gs. 832 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
