OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Boquerón, Ciudad del Este
≈ Gs. 770.787.000
58% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 129.473
🏙️ Departamento en preventa | Suite 2D L Lofty City Hub Lofty City Hub no es solo comprar un departamento: es invertir en un ecosistema que maximiza ocupación, tarifa y valorización. Ubicación estratégica, plantas comerciales en PB, skybar/rooftop con salón de eventos, y un centro de experiencias, cowork y amenities diseñados para tu estilo de vida urbano. ✨ Departamento Lofty Suites Suite 2D Un espacio proyectado cuidadosamente para plataformas de alquileres temporales, ideal para quienes buscan una unidad perfectamente pensada para vivir o invertir. 📐 Superficie: 61 m² Capacidad: 4 personas Full amoblado: cocina, baño completo, placard Balcón incluido Adicionales: cerradura smart, aire acondicionado inverter Equipamiento: no incluido en el precio Cochera incluida 🏗️ Lofty City Hub Edificio de uso mixto de 24 niveles Diseñado bajo criterios de eficiencia arquitectónica, sustentabilidad y maximización de valor inmobiliario Combina áreas comerciales, residenciales Urban Living y Lofty Suites, amenities y espacios de comunidad en un solo ecosistema urbano 🔹 Especificaciones generales 3 ascensores inteligentes de alta velocidad con control electrónico Seguridad integral: accesos controlados por cerraduras smart en todos los departamentos, controles de acceso en áreas comunes, CCTV en todas las áreas comunes y circulaciones, circulación diferenciada para residentes y visitantes Estacionamientos en niveles subterráneos 1 y 2 Eficiencia energética: iluminación natural, ventilación cruzada y optimización de consumos Materialidad: acabados contemporáneos de alta calidad, resistentes y de bajo mantenimiento 💡 Invertí distinto, invertí Lofty. Sencillamente distinto. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NCbJc6a5EdFiXhiXA 🔗 ID 143050056-149 📲 Agendá tu visita hoy mismo y conocé tu nuevo departamento Lofty Suites Suite 2D con balcón en Lofty City Hub.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 801,6 M | Gs. 55,2 M | — | Gs. 801,6 M | Gs. 47,5 M |
| 2 | Gs. 833,7 M | Gs. 110,4 M | — | Gs. 833,7 M | Gs. 134,8 M |
| 3 | Gs. 867 M | Gs. 165,6 M | — | Gs. 867 M | Gs. 223,3 M |
| 4 | Gs. 901,7 M | Gs. 220,8 M | — | Gs. 901,7 M | Gs. 313,2 M |
| 5 | Gs. 937,8 M | Gs. 276 M | — | Gs. 937,8 M | Gs. 404,4 M |
| 6 | Gs. 975,3 M | Gs. 331,2 M | — | Gs. 975,3 M | Gs. 497,2 M |
| 7 | Gs. 1014,3 M | Gs. 386,4 M | — | Gs. 1014,3 M | Gs. 591,4 M |
| 8 | Gs. 1054,9 M | Gs. 441,6 M | — | Gs. 1054,9 M | Gs. 687,1 M |
| 9 | Gs. 1097,1 M | Gs. 496,8 M | — | Gs. 1097,1 M | Gs. 784,5 M |
| 10 | Gs. 1141 M | Gs. 552 M | — | Gs. 1141 M | Gs. 883,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.739
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
