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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 875.130.000
12% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 147.000
HARBOR ✨ Casas del Yacht Es un exclusivo condominio cerrado de 47 casas modernas en Asunción, sobre Avda. Paseo del Yacht Casas desde 127 m², con diseño funcional y espacios integrados. Planta baja: sala, comedor y cocina integrada, jardín, oficina, baño social y área de laundry. Planta alta: 3 dormitorios (principal en suite con balcón) y baño familiar. Amenities: piscina, solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, community grill y área kids. Financiación propia y financiación bancaria disponible. Un proyecto pensado para vivir con confort, seguridad y proyección de valor. Descubrí HARBOR y empezá a vivir el estilo de vida que buscás✨ C3.3 U
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 910,1 M | Gs. 60,3 M | — | Gs. 910,1 M | Gs. 51,6 M |
| 2 | Gs. 946,5 M | Gs. 120,7 M | — | Gs. 946,5 M | Gs. 148,3 M |
| 3 | Gs. 984,4 M | Gs. 181 M | — | Gs. 984,4 M | Gs. 246,5 M |
| 4 | Gs. 1023,8 M | Gs. 241,3 M | — | Gs. 1023,8 M | Gs. 346,2 M |
| 5 | Gs. 1064,7 M | Gs. 301,6 M | — | Gs. 1064,7 M | Gs. 447,5 M |
| 6 | Gs. 1107,3 M | Gs. 362 M | — | Gs. 1107,3 M | Gs. 550,4 M |
| 7 | Gs. 1151,6 M | Gs. 422,3 M | — | Gs. 1151,6 M | Gs. 655 M |
| 8 | Gs. 1197,7 M | Gs. 482,6 M | — | Gs. 1197,7 M | Gs. 761,4 M |
| 9 | Gs. 1245,6 M | Gs. 543 M | — | Gs. 1245,6 M | Gs. 869,7 M |
| 10 | Gs. 1295,4 M | Gs. 603,3 M | — | Gs. 1295,4 M | Gs. 979,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada