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Oportunidad
≈ Gs. 892.999.000
AMPLIA PROPIEDAD EN ESQUINA, Centro de Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
558 m²2 habs.
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 875.139.000
40% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 147.000
Encontrá todo lo que necesitas ASUNCIÓN, CENTRO, PROX. CRISTO REY: 380 M2, ELEGANTE RESIDENCIA EN VENTA, PROXIMIDADES IDEALES, ALTAMENTE RESIDENCIAL, 147.000 USD. CASA IDEAL PARA INVERSIÓN, USD. 147.000 (PROXIMIDADES INMEDIATA, CENTRO DE ASUNCIÓN, COL. CRISTO REY, PALACIO DE JUSTICIA, AVDA. COLON, HOSPITALES, SUPERMERCADOS, EQUIDISTANCIA A TODOS LOS PUNTOS CAPITALINOS) UBICADO SOBRE LA CALLE JUAN E O´LEARY. • 3 cuadras de Av. Colón. • 2 cuadras de calle Montevideo. • 10 cuadras del Palacio de Justicia. • 12 cuadras del Mall Excelsior. • 8 cuadras del Colegio Cristo Rey. • 2 cuadras del Colegio Inmaculada Concepción. • 10 cuadras del Colegio Inmaculado corazón de María. • 12 cuadras del Hospital Barrio Obrero. • 10 cuadras del Estadio La Nueva Olla. TERRENO: 380 M2. FRENTE: Al este sobre Juan E O´Leary mide 10 metros. CONTRAFRENTE al Oeste mide 10 metros. COSTADOS: Norte y Sur con 38 metros. AR3B (Área Residencial de Alta Densidad) Coeficiente de edificabilidad: 5,25 Área Edificable: 1.995 m2 Altura Máxima: 7 pisos o 21metros. Tasa de Ocupación Máxima: 75% Distribución de la casa: Planta baja: • Sala amplia en la entrada. • Segunda sala / oficina dividida por una pared y puerta que también puede ser comedor en caso de residencia. • Baño social modernizado. • Cocina independiente. • Amplio patio con quincho y lavadero. Planta alta: • 1 habitación principal. • 1 gran sala. • 1 baño • 2 habitaciones secundarias. • 1 amplio balcón. PRECIO: 147.000 USD. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 243.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
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Centro, Asunción
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Centro, Asunción
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada