1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 799.269.000
ASUNCION, CENTRO, PROX. CRISTO REY: 320 M2, SALONES MULTIUSO, 4 DORMIT, RECEPCIÓN, TERRAZA
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
320 m²1 hab.1 baño
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Centro, Asunción
Gs. 790.000.000
10% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 133,4 k
Vendo en el Centro de Asunción Propiedad de uso mixto, ya sea para comercio, oficina, cafetaría y /o vivienda 🌐 Ubicada sobre Caballero entre Teniente Fariña y República de Colombia 📐Cuenta con 250 m2 de Superficie 💻Ideal para Oficina ✳️ Distribución: * Hall * Salón principal * Amplia Sala de Reuniones * 6 oficinas * 2 Baños 🚻( uno de ellos con Boxes Dama / Caballeros) 🍘 Área de parrilla comedor 🍽️ 🚘 Opción de abrir el Hall para uso de Garage 🖊️Listo para transferir Ubicación: 📍https://maps.app.goo.gl/AHzu3cK3oGM48hMr8
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX ROYAL
Estela Gonzalez
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 983 420 757
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 799.269.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 828.871.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 870.315.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 888.076.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 592.051.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada