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Oportunidad
≈ Gs. 593.592.000
Casa en venta en Centro, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
1.118 m²3 habs.2 baños
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 593.592.000
46% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 100.000
UN OASIS! ASUNCION CENTRO: 260M2, 2 DORMIT + ESCRITORIO + AMPLIA RECEPCIÓN + JARDINES, 100.000 USD. OASIS EN EL CENTRO DE ASUNCION. A 2 cuadras de la plaza Italia. COQUETO CHALET. Superficie de terreno: 250 m2. Superficie construida: 260 m2. PLANTA BAJA: • 1 dormitorio con vestidor. • Baño familiar. • Amplio Salón social. • Cocina. • Comedor integrado. • Escritorio. • Terraza a la calle. • Lavadero. • Encantador patio interior. PLANTA ALTA: • 1 dormitorio en suite con balcon. PRECIO: 100.000 USD. Para más informes en detalle, favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 183.941
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 563.913.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada