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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 801.350.000
48% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 135.000
ASUNCION, CENTRO, PROX. CRISTO REY: 320 M2, SALONES MULTIUSO, 4 DORMIT, RECEPCIÓN, TERRAZAS, 135.000 USD. VENDO CASA EN ASUNCIÓN A 2 cuadras de la Avda. Colón. A escasas cuadras del Club Pte. Hayes, del Colegio Cristo Rey, el Mall Excelsior, estadio La nueva Olla, etc. Medidas 8x40 (320m2). 65% de construcción y 35% libre, zona urbana y habitaciónal con todos los servicios públicos. PLANTA BAJA: • Salón comercial. • Cochera techada. • Salón multiuso ( 2 oficinas y un estar). • Cocina-comedor 1 baño social. • Quincho con parrilla. • 2 escaleras de hormigón a planta alta. AL FONDO: • Patio • piscina (6×4mts) PLANTA ALTA: • Estar familiar. • 1 dormitorio en suite con balcón hacia la calle. • 3 dormitorios con baño compartido (con balcón hacia la calle). • 1 dormitorio de servicio. • Terraza posterior. PRECIO: 135.000 USD. Para más informes en detalle, favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 261.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 261.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 820.345.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Centro, Asunción