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Nuevo
≈ Gs. 6.210.294.000
Departamento-Venta- Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 870.000.000
58% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 146,3 k
Propiedad con 2 lotes de 7 x 40 m cada uno. Total 14x40 m. Juntos o por separado Precio 1 Lote con casa: 870 millones 1 Lote sin contruccion: 550 millones Casa moderna totalmente renovada con material de prinera calidad A 1 cuadra de Avda. Peru Zona Mercado 4 2 lotes cada uno de 7m x 40m. Total:14m x40m La casa esta construida sobre un lote 3 dormitorios 3 baños nuevos Cocina azulejada y amoblada (nuevo) Sala Comedor Terraza. La casa se puede expandir con un 2 piso Garage con porton electrico Ventanas de blindex Pisos en ceramica (nuevos) Patio arbolado con Palmera Imperial y otros arboles Interesados escribir al WhatsApp
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Barrio Jara, Asunción
