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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.246.544.000
15% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 210.000
BRAND-NEW 3-BEDROOM APARTMENT WITH PRIVATE PATIO IN URBAN YKUA SATÍ BUILDING The Urban Ykua Satí building is located on a paved street with easy access, just steps from Goethe School, Paseo La Galería, pharmacies, supermarkets, and other shops. 117.77 m² The apartment features: Living/dining area with access to a private patio with barbecue and direct access to the building’s children’s playground Kitchen 3 bedrooms (1 en-suite) Social/family bathroom Laundry area 1 parking space 1 storage unit BUILDING AMENITIES Children’s playground Swimming pool 2 climate-controlled barbecue areas (quinchos) 4 elevators Spacious reception area 24-hour security ID: 43543 LR
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 248.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.250.907.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.261.740.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.276.224.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.276.224.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.276.224.000
Ycuá Satí, Asunción