Alta rentabilidad
Gs. 295.000.000
Gs. 819,4 k/m²
Terreno en venta en Pto, Lambaré
Pto, Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²
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Pto, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 270.000.000
2% bajo la medianaGs. 760,6 k/m²≈ US$ 45,4 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo Terreno, excelente ubicación en esquina, con casa a refaccionar o demoler, B° Pto. Pabla, de la ciudad de Lambaré, a 5 cuadras de Carretera de López y a 6 cuadras de la Av. Defensores del Chaco, a 5 minutos del Colegio Sek, zona totalmente poblada, cuenta con todos los servicios básicos, transportes Públicos Líneas 23 y 41. Lambaré Martiniano esq. Cap. Carpinelli superficie del terreno 355m2 (12*28)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 295.000.000
Gs. 819,4 k/m²
Pto, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 396,2 k/m²
Pto, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 819,4 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada