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Naranjay Ysy, Villeta
Gs. 820.550.000
24% sobre la medianaGs. 205,1 k/m²≈ US$ 137,5 k
Terreno en Venta – Zona Estratégica Villeta/143063210-5 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial de Villeta, Central. INVERSIÓN GS 820.550.000 Este amplio terreno de 4.000 m², ubicado en el Barrio Naranjay Ysy, se encuentra a solo 200 metros de la Ruta Guarambaré Villeta, con rápido acceso a vías principales y rodeado de empresas del rubro transporte, logística y servicios industriales, como América Sur Transportes, entre otras. Gracias a su ubicación estratégica, el inmueble es ideal para: * Depósitos y centros logísticos * Base operativa para empresas de transporte * Galpones industriales o comerciales * Proyectos de inversión o desarrollo mixto La zona presenta un entorno en constante crecimiento, con alto movimiento comercial y excelente conectividad, lo que garantiza proyección y valorización a futuro. 📍 Ubicación estratégica 📐 Superficie: 4.000 m² 🚛 Entorno logístico e industrial 🛣️ A metros de ruta principal Una propiedad con gran potencial para inversores y empresas que buscan posicionarse en un punto clave de Villeta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.848
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.848
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 567.067.000
Naranjaisy, Villeta
Ubicación aproximada
≈ Gs. 895.369.000
Rio Paraguay, Villeta
