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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
VENDO CASA AMPLIA 3 DORMITORIOS EN CENTRO DE ASUNCION
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
427 m²3 habs.
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.664.721.000
82% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 280.000
CASA EN EL CENTRO DE ASUNCION - BARRIO CATEDRAL Excelente propiedad sobre la calle Antequera casi Rodriguez de Francia, con ubicacion privilegiada en pleno centro de Asuncion. Apta para vivienda familiar o uso comercial como oficinas, clinicas u otros emprendimientos. PLANTA BAJA: - 2 cocheras techadas - Amplia sala a lo largo - 2 habitaciones - 1 bano - Area de quincho - Patio jardin con pileta PLANTA ALTA: - Sala de estar y comedor - Cocina amoblada - 2 habitaciones, una en suite - Amplia sala con chimenea - Terraza CARACTERISTICAS: - Piscina privada - Cocina equipada - Area de servicio - Aire acondicionado - Estacionamiento bajo techo - Acepta mascotas - Vista a avenida - 48 m2 de jardin UBICACION: - Antequera casi Rodriguez de Francia - Pleno microcentro de Asuncion - Rodeada de oficinas, bancos y comercios - Excelente conectividad y transporte publico IDEAL PARA: - Vivienda familiar en el centro - Oficinas corporativas o estudios profesionales - Clinicas, consultorios o centros de servicios - Inversores que buscan renta en zona comercial FICHA TECNICA: - Superficie 426,7 m2 de terreno - Superficie construida 500 m2 - Medida de frente: 8,5 m - Medida de fondo: 50,2 m - Dormitorios: 3 - Banos: 4 - Niveles: 2 - Cocheras techadas: 2 Precio: US$ 280.000 Agenda tu visita y descubri esta versatil propiedad en el corazon de Asuncion. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 46761
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Catedral, Asunción