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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.605.266.000
EXCELENTE PROPIEDAD EN VILLA AURELIA EN VENTA! A DOS CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD, IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION ZONA DE DUP
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
480 m²2 habs.1 baño
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
16% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 270.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Superficie de terreno 230 m2 Superficie construida 390 m2 No amoblado Dormitorios 2 Habitación en suite 5 7 baños 6 calefones 10 aire acondicionado Salón triple Chimenea Quincho con parrilla y tatakua Jardín Triple entrada Todas las ventanas con mosquiteros Construcción 2016
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.605.266.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.575.539.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 231.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.634.993.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada