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Alta rentabilidad
≈ Gs. 483.778.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
74 m²2 habs.1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 435.000.000
8% bajo la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 73,3 k
Viví con seguridad y confort en el Edificio Simeona Exclusivos departamentos de 2 habitaciones y 2 baños con tipologias de 62 m2 y 65 m2 en Fernando de la Mora - Zona Sur Distribución - Cocina semi – amoblada - Amplio Living – comedor - Dos habitaciones, una de ellas en suite. - Baño familiar - Cocina con muebles de primera línea. - Elevador incorporado - Finas terminaciones, con acabados estéticos de mampostería de ladrillo de alta calidad - Estacionamiento en planta baja - tipologias de 62 m2 y 65 m2 propios - Balcón frontal en las tipologías de vista frente Inversión: desde 62.000 a 65.000 USD Cocheras: 6.000 USD Apta para crédito AFD Unidades a estrenar Link de la ubicación *** Contáctame para mas información
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Andres Melgarejo
InmobiliariaZavala cue casi Cerro Cora
+595 982 555 604
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 213.693.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 163.238.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 267.117.000
Fernando de la Mora
Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada