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Oportunidad
≈ Gs. 504.554.000
Casa en venta en El Cortijo, San Bernardino
El Cortijo, San Bernardino
504 m²2 habs.1 baño
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San Bernardino
≈ Gs. 504.554.000
70% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 85.000
V Residence Casablanca es un proyecto de viviendas de descanso ubicado dentro de la Urbanización Casa Blanca en San Bernardino, una de las zonas más buscadas para casas de veraneo y escapadas de fin de semana. Diseñado para quienes valoran el equilibrio entre confort, tranquilidad y conexión con la naturaleza, este desarrollo ofrece 26 unidades habitacionales en lotes amplios, con 3 tipologías pensadas para adaptarse a diferentes estilos de vida y necesidades.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Vierci
InmobiliariaCuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 287.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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El Cortijo, San Bernardino
Gs. 565.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino
Gs. 550.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
San Bernadino, San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 5,4 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada