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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
DUPLEX DE 3 HABITACIONES LUQUE ZARATE ISLA
Luque
105 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 680.000.000
Gs. 35,8 M/m²≈ US$ 114,4 k
🤩Vendo Duplex a estrenar a 4 cuadras del Estadio de Luque (Feliciano Caceres). 📍El duplex esta ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Luque sobre la calle 4 de Mayo. Con Fácil acceso desde la ruta que unen Luque con San Lorenzo a media Cuadra de la Calle Carlos Antonio Lopez (Asfaltado). ✍️La propiedad cuenta con los siguientes ambientes Amplia Sala/Comedor Cocina Amoblada Baño social Área de Lavado techado Parrilla Pequeño Patio posterior Deposito bajo las escaleras 1 Dormitorio en Suite de 19 m2 2 dormitorios con baño Compartido (Dormitorio 1 (13 m2) / Dormitorio 2 (12 m2)) * Todos los dormitorios cuentan con placares Balcón al exterior Cochera para dos vehículos ( Una camioneta y un auto pequeño) Portón eléctrico de acceso Tanque de agua Todos los ambientes ya vienen con AA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,2 M/m²
Luque
