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Oportunidad
Gs. 320.000.000
Gs. 2,1 M/m²
VENDO duplex 1 dormitorio Loma Pyta
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
155 m²1 hab.
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Precio a consultar
SE ALQUILA MODERNO DUPLEX A ESTRENAR EN ASUNCIÓN Se Alquila moderno y confortable duplex a estrenar en Asunción!!! Ubicado en una de las zonas con excelente proyección de Asunción, este dúplex combina diseño moderno, calidad premium, alta calidad en sus materiales, griferías, amoblamiento y una ubicación estratégica: ✔ A pocas cuadras de la Ruta Transchaco ✔ A minutos del eje corporativo ✔ Con acceso rápido a la Avda. Primer Presidente y al Puente Héroes del Chaco, entre otros puntos importantes ✔ Rodeado de todos los servicios esenciales, brindando comodidad a sus residentes. ✨ DISEÑO, CONFORT Y FUNCIONALIDAD Planta Baja Cochera para 2 vehículos Amplio living comedor integrado Cocina equipada con desayunador, anafe y campana Área de servicio completa (dormitorio, baño y lavadero) Baño social Galería con parrilla ideal para reuniones Patio privado con piscina Planta Alta - Amplio dormitorio en suite - 2 dormitorios con baño familiar (un dormitorio con balcón frontal) - Estar íntimo (perfecto como sala familiar o home office) 📐 DATOS CLAVE Terreno: 187,5 m² Área construida: 177 m² Patio: 56 m² Frente: 39 m² Gs. 5.000.000 IVA Inc. Ubicación; https://maps.app.goo.gl/oqFMLgFaQT4hcyU17
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Dueño directo+595 972 415 426
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 178.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 320.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 880.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 899.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 940.000.000
Gs. 6 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 926.244.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 986.002.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada