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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.502.195.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN EL BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA DE ASUNCION
Mariscal José Félix Estigarribia
530 m²4 habs.3 baños
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Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 3.442.836.000
28% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 580.000
Vendo Casa en Barrio Mariscal López Ubicación: A 100 metros de la Av. Brasilia, en el exclusivo Barrio Mariscal López. Ideal para familias numerosas que disfrutan de reuniones sociales. Precio de venta: 580.000 USD Planta Baja: Cochera para 2 autos Acceso de servicio Cocina y comedor diario Estar diario Dormitorio en suite con vestidor Sala y comedor social Escritorio Baño social Galería Dormitorio en suite para huéspedes Quincho con baño y depósito Piscina Amplio patio Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor Vestidor con entrepiso 2 dormitorios con baño compartido Área de servicio con lavadero y dormitorio Una casa diseñada para la comodidad y el disfrute, combinando amplios espacios, funcionalidad y elegancia en una ubicación privilegiada.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 801.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.962.026.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.962.026.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.878.923.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.789.884.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 4.273.865.000
Mariscal José Félix Estigarribia