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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 326.476.000
VENTA DE MONOAMBIENTE EN YCUA SATI
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 326.476.000
10% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 55.000
En venta departamento de 1 habitación con balcón en ZUBA Plaza Ubicación estratégica: Tte. Máximo Caballero entre Yvyturusu y Cap. Juan Amarilla. Detrás del CIT. A 12 minutos de las principales zonas del país con alta demanda de alquileres. Es un proyecto inmobiliario de usos mixtos, destinado a redefinir la forma en que vivimos, trabajamos y disfrutamos, logrando alcanzar un estilo de vida único, en un solo lugar. Contará con una torre corporativa, banco, minimarket, centros comerciales y gastronómicos, coworking, gimnasio, y tres torres residenciales. AMENITIES: 3 Piscinas Quincho con parrillas Área de Gimnasio al aire libre Área de juegos para niños Quinchos climatizados 2 Ascensores por torre Baños sexados RENTA ASEGURADA: ZUBA te asegura la renta de tu departamento por dos años. TIPOLOGIA: 1 habitación estándar 38 m2 - Torre 1 Piso 9 con vista al frente. Sala comedor con cocina integrada, balcón, baño y un dormitorio. INVERSIÓN: 55.000 USD *Cocheras desde 12.500 USD *Baulera 2.000 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/DHtZrFPuvWSkrJH39 Entrega: 2do semestre 2026 Agendemos una visita al departamento modelo!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 326.476.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 326.476.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 326.476.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada