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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.961.992.000
Terreno en venta en Santa Ana, Asunción
Santa Ana, Asunción
Ubicación aproximada
1.173 m²
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Santa Ana, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.556.535.000
267% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 430.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Santa Ana Casa con hermosa ubicación 430,000 USD Paraguay Asunción Santa Ana Avenida Perón - Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²960 Sup. Lote:15 x 40 Sup. Lote (m²):960 Area de Construcción (m²)200 Plantas:2 Español Casa a precio de terreno en Asunción. Dos lotes juntos. Lote (1) sobre Avenida Juan Domingo Perón 15 m por 40 m de fondo, totalizando 600 m2. Lote (2) junto al lote (1) con salida a la calle posterior, 12 m de frente por 30 m de fondo, totalizando 360 m2. Los 2 lotes suman 960 m2. La cuenta con casa de 2 plantas, 6 ambientes, sala con chimenea, baño social, comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños. Amplio patio, con pileta, quincho y estacionamiento 6 vehículos con salida a la calle Emilio Pratts Gill. La vivienda es una estructura antigua.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Ana
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
267% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.106
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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267% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.106
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.961.992.000
Santa Ana, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.210.533.000
Santa Ana, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 594.543.000
Santa Ana, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 178.363.000
Santa Ana, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
Santa Ana, Asunción
Ubicación aproximada