
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Vendo Hermosa Propiedad Con Piscina
Mariano Roque Alonso
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municipalidad de MRA, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
13% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 134,6 k
Terreno de 12 x 41 Casa de una planta con amplio patio delantero y trasero con quincho y piscina (a reparar según trato con el comprador) 3 habitaciones, una en suite con vestidor, las otras dos comparten baño, ambas con placares. Amplia sala y comedor con Baño social y una habitación extra que es multiuso (para escritorio, gym o similar). La sala tiene una puerta extra que conduce al patio mediante un pasillo que se puede utilizar también para guardar cosas como bicicletas, herramientas, etc. Cocina amplia y hermosa amoblada con muebles de achón totalmente independiente a la sala comedor. Ambiente extra para área de lavado y planchado. Afuera, área de servicio independiente con habitación y baño. Aire acondicionado en todas las habitaciones, incluidos la sala y la hab. Multiuso. Cámaras instaladas en toda la casa. La propiedad está ubicada en barrio central de Mariano Roque Alonso, a 3 cuadras de la Municipalidad y 2 cuadras de la Iglesia central. Tenés todo cerca! Shoppings, supermercados, mini markets 24 hrs. A 2 cuadras. (Stock express y Biggie). A 5 cuadras de la ruta Transchaco. Precio negociable Escucho ofertas
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.834
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.834
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso

Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.813.356.000
Mariano Roque Alonso

Gs. 780.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 3.388.896.000
Mariano Roque Alonso

Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
Mariano Roque Alonso