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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Dúplex en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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San Lorenzo
Gs. 480.000.000
42% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 80,6 k
Amplio dúplex a estrenar camino al Shopping Pinedo, en una zona de gran crecimiento, cerca de todo y con acceso rápido a Luque y Fernando. Sup. Lote:6.5 x 27 Se distribuye en 2 plantas: PLANTA BAJA * garaje para dos vehículos * amplia sala de estar comedor * baño social *cocina con mesadas de granito natural *galería con parrilla *****amplio patio de 10 mts de fondo.**** PLANTA ALTA 1 dormitorio en suite con vestidor y balcón mas dos dormitorios con un baño compartido. 🗓️Agenda tu visita 💴480.000.000 guaranies 📲 📧vivianbritez@live.com
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.028
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.028
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 779.886.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Gs. 750.000.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
