
Residencia de Alto Nivel en Barrio Recoleta Totalmente Amoblada y Equipada
Villa Morra, Asunción
Gs. 3.400.000.000
29% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²≈ US$ 561,7 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 435.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
✨ Residencia de Alto Nivel en Barrio Recoleta Totalmente Amoblada y Equipada ✨ 📍 Ubicación privilegiada: San Alfonso casi Santa Cruz de la Sierra, Barrio Recoleta Asunción. Esta exclusiva residencia combina elegancia, confort y sofisticación en cada uno de sus espacios. Construida sobre un terreno de 330 m² (10 x 33), ofrece 420 m² construidos distribuidos en dos plantas más un distinguido entrepiso. 🏡 Completamente amoblada, equipada, climatizada y decorada, lista para habitar. 🏠 Planta Baja 🛋️ Amplio living integrado al comedor social. 💼 Escritorio privado ideal para home office. 🚻 Baño social. 🍽️ Cocina totalmente equipada y amoblada, incluye: 🧊 Heladera 🔥 Cocina y horno eléctrico y a gas 🍲 Microondas 🌬️ Extractor 🧺 Área de servicio completa: Lavadero Lavarropas Secarropas Tendedero 🚿 Habitación de servicio con baño privado 🌿 Sector social exterior: 🍖 Galería con parrilla 🍴 Comedor exterior 🚻 Baño independiente 🌳 Hermoso jardín 🏊♂️ Piscina con filtro de 8 x 4 metros ideal para disfrutar todo el año. 🚗 Cochera para 3 vehículos. 🎬 Entrepiso Exclusiva sala de cine privada totalmente equipada: 📺 Pantalla de 3 x 2,20 metros 🎥 Proyector Full HD 🔊 Sistema de audio Sony con amplificador 🔋 UPS 🛋️ Sofás tapizados en cuero 🪵 Mobiliario y detalles decorativos de alta gama Un espacio diseñado para vivir una verdadera experiencia cinematográfica desde casa. 🛏️ Planta Alta 🛌 3 dormitorios: 👑 1 suite principal con vestidor 🚿 2 habitaciones con baño familiar Todas las habitaciones cuentan con: ✔️ Somier ✔️ Placares ✔️ Mueble para audio y TV ✔️ Escritorio ✔️ Zapatero ✔️ Balcón privado ❄️ Ambientes climatizados 🎨 Detalles Exclusivos La propiedad se distingue por su refinada decoración y obras de reconocidos artistas plásticos como: 🖼️ Ricardo Migliorisi 🖼️ Michael Burt 🖼️ Jorge Von Horoch 🖼️ Diego González 🖼️ Cristina Paoli 🖼️ Carla Scarza 🖼️ Hugo Ferreira ✨ Una residencia única para quienes buscan amplitud, diseño, confort y exclusividad en una de las zonas más privilegiadas de Asunción.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
- Piso
- 2
Superficie y ambientes
- Terreno
- 330 m²
- Construido
- 420 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
Costos
- Precio
- Gs. 3.400.000.000
Ubicación
- Dirección
- Mauricio cardozo ocampo cruce con san Alfonso, Villa Morra, Asunción, Paraguay
- Barrio
- Villa Morra
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 3570 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 12,5 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3536 M | Gs. 149,4 M | — | Gs. 3536 M | Gs. 115,4 M |
| 2 | Gs. 3677,4 M | Gs. 298,9 M | — | Gs. 3677,4 M | Gs. 406,3 M |
| 3 | Gs. 3824,5 M | Gs. 448,3 M | — | Gs. 3824,5 M | Gs. 702,8 M |
| 4 | Gs. 3977,5 M | Gs. 597,7 M | — | Gs. 3977,5 M | Gs. 1005,3 M |
| 5 | Gs. 4136,6 M | Gs. 747,2 M | — | Gs. 4136,6 M | Gs. 1313,8 M |
| 6 | Gs. 4302,1 M | Gs. 896,6 M | — | Gs. 4302,1 M | Gs. 1628,7 M |
| 7 | Gs. 4474,2 M | Gs. 1046,1 M | — | Gs. 4474,2 M | Gs. 1950,2 M |
| 8 | Gs. 4653,1 M | Gs. 1195,5 M | — | Gs. 4653,1 M | Gs. 2278,6 M |
| 9 | Gs. 4839,3 M | Gs. 1344,9 M | — | Gs. 4839,3 M | Gs. 2614,2 M |
| 10 | Gs. 5032,8 M | Gs. 1494,4 M | — | Gs. 5032,8 M | Gs. 2957,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares





≈ Gs. 3.450.216.000
VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO TRINIDAD COD 5323
Santísima Trinidad, Asunción

≈ Gs. 54.477.000
CASA EN EL PARANA COUNTRY CLUB CON VISTA AL ACAMPO DE GOLF
Parana Country Club, Asunción