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≈ Gs. 3.329.441.000
Terreno en venta en Centro de Asunción, Asunción
Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
974 m²
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Centro de Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
16% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
VENDO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CENTRO DE ASUNCIÓN ST: 750m2 Propiedad ubicada en Antequera Esq. República de Colombia del Barrio San Roque, en la cual se edifica una residencia de 2 niveles (60 años de Antigüedad) la cual posee un total de 14 habitaciones, 4 Baños. Esta zona es de uso residencial como también de oficinas. Se desarrollan comercios de pequeña escala como restaurantes, copetines, cafeterías. Sobre la Calle Antequera se encuentra el Teatro Arlequín. Se encuentra a tan solo una cuadra de la Avenida Gaspar Rodríguez de Francia, donde se desarrollan actividades de mayor escala como es el Centro Médico Santa Clara y el Colegio Cristo Rey.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 415.129
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 415.129
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 505.362.000
Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.964.435.000
Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 460.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
