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≈ Gs. 2.675.444.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN ASUNCION BARRIO MBOCAYATY COD 2687
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.
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Mbocayaty, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.675.444.000
8% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 450.000
📍 Servín Bienes Raíces vende vivienda de una planta en la mejor ubicación residencial de Asunción en el Clasipar! corazón de barrio Mbocayaty a pasos de la Avenida Primer Presidente. 📐 340m2 construidos, 540m2 de terreno. * Cochera para cuatro vehículos grandes * Amplia sala y comedor con lujosa cocina, muebles ACHON con anafe y horno empotrado. * Lujoso baño social. * 3 Dormitorios - 1 Master Suite con 10 mts de vestidor, baño con ducha de chorro amplio e inodoros y griferías de diseño. 2 amplios dormitorios con placares ACHON. * Cómodo estar diario. * Amplió escritorio. * Amplio quincho. * 175m2 de patio libre. * Amplia área de servicio. * Pileta. * Hablitacion de servicio con baño. ✅ Incluye: *Revestidos de última generación con piezas de gran porte * Vidrios templados * Todos los equipos de aire acondicionado * Anafe, horno empotrado y campana de acero inoxidable. * Sistema de camaras de seguridad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 417.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
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Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada