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Asunción
≈ Gs. 156.708.000
37% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 26.400
INVERSION: VENDO OFICINAS EN POZO ZUBA PLAZA ZUBA PLAZA - TORRE CORPORATIVA Ubicación estratégica: Asunción - Zona CIT https://maps.app.goo.gl/beAuCUC31dw6hwD48?g_st=iwb La torre corporativa contará con: - Gimnasio - Co-working - Rooftop Fecha de Entrega: 2027 Oficinas desde 26.400 USD Tipologías: 22 m2 propios - 27 m2 propios - 34 m2 - 35 m2 - 35,9 m2 - 44,5 m2 Formas de pago: -Pago al contado -Financiamiento propio durante obra (entrega del 20% + saldo financiado hasta la fecha de entrega sin intereses) -Financiamiento propio a 5 (entrega del 20% + saldo hasta 60 cuotas)
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 934,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 163.831.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 139.494.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 118.718.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada