Vendo Departamentos en Pre-Pozo en Recoleta | Venire 568 | Desde Monoambientes

Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 388.906.000

Precio original: US$ 64.250

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Invertí hoy en uno de los proyectos con mayor potencial de valorización en Asunción. VENIRE 568, ubicado sobre Manuel Castillo esquina Roque González, a pasos del Shopping Mariscal. Un proyecto con unidades de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, ideal para vivir o invertir. Precios de pre-pozo. Entrega estimada: Marzo de 2029. Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales. Contactame para conocer la disponibilidad, precios y planes de financiación.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 64.250
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 388.906.000

Ubicación

Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 408,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 404,5 M	Gs. 0	—	Gs. 404,5 M	Gs. -3,9 M
2	Gs. 420,6 M	Gs. 0	—	Gs. 420,6 M	Gs. 12,3 M
3	Gs. 437,5 M	Gs. 0	—	Gs. 437,5 M	Gs. 29,1 M
4	Gs. 455 M	Gs. 0	—	Gs. 455 M	Gs. 46,6 M
5	Gs. 473,2 M	Gs. 0	—	Gs. 473,2 M	Gs. 64,8 M
6	Gs. 492,1 M	Gs. 0	—	Gs. 492,1 M	Gs. 83,7 M
7	Gs. 511,8 M	Gs. 0	—	Gs. 511,8 M	Gs. 103,4 M
8	Gs. 532,2 M	Gs. 0	—	Gs. 532,2 M	Gs. 123,9 M
9	Gs. 553,5 M	Gs. 0	—	Gs. 553,5 M	Gs. 145,2 M
10	Gs. 575,7 M	Gs. 0	—	Gs. 575,7 M	Gs. 167,3 M