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Oportunidad
Gs. 650.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Vendo amplia casa con salon multifuncional
Campo grande, Luque
350 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 590.000.000
40% sobre la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 99,4 k
DUPLEX EN VENTA – BARRIO CERRADO ???? ???? Excelente ubicación en Los Pinos, Lurelty. Con 28 viviendas de 82 m², 94 m² y 164 m², este barrio te ofrece seguridad 24 horas con cerco eléctrico y circuito cerrado de cámaras, portón eléctrico y caseta de vigilancia y un parque infantil. Además, es Pet Friendly ???? ✨Tipología A: * 1 dormitorio principal con baño en suite * 1 dormitorio secundario * 1 baño familiar * 1 baño social * Salón-comedor * Jardín con parrilla * Lavadero * 2 cocheras PRECIO: Desde ***Gs FINANCIACIÓN PROPIA Y VÍA BANCO! ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UginqUsKsjhFJTLo6?g_st=ic ???? Contáctanos y solicitá toda la información.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,9 M/m²
Campo grande, Luque
Gs. 640.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Canada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 605.000.000
Gs. 5,9 M/m²
cerca ruta Luque-Limpio, Luque
Gs. 600.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Barrio La Amistad, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 660.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Isla Bogado, Luque