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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.123.686.000
Casa en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
280 m²3 habs.4 baños
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 300.000.000
74% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 50,5 k
CASA EN EL CUARTO BARRIO DE LUQUE Ubicada en frente al Supermercado Los Jardines, sobre la Avda Tte Rivas, a una cuadra de la Avda Gral Aquino.. Estratégica ubicación que se conecta rápido al nuevo eje corporativo de Asunción, a minutos del aeropuerto y de shoppings, supermercados, colegios, plazas. La casa cuenta con: - superficie 236 Mts² - construidos 80 mts2 - 3 habitaciones - 1 Cocina - Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 1 Sala - Comedor -1 Baño - Cochera para 2 vehículos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada