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Nuevo
Gs. 16.000.000
Gs. 8,4 K/m²
SMA. TRINIDAD – 1ER. PRESIDENTE: 600M2, DEPOSITO EMPRESARIAL + OFICINAS, GRAN PARKING.
Sma, Asunción
Ubicación aproximada
1.900 m²
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Sma, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 15.000.000
Gs. 16,7 k/m²≈ US$ 2,5 K
SMA. TRINIDAD/ IPS: 5 DEPOSITOS, 900M2 C/U + OFICINAS, CATEGORÍA ESTRENO, 15.000.000 GS. TENEMOS DEPÓSITO INMEDIACIONES IPS CENTRAL 900 M2 CON 3 OFICINAS. PREDIO SEGURO, EN COMPLEJO DE 5 DEPÓSITOS. PRECIO ALQUILER: 15.000.000GS. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 89,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 565.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 565.889
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Descargar informe PDFGs. 16.000.000
Gs. 8,4 K/m²
Sma, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Bella Vista, Asunción
Gs. 980.000.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada