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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.584.063.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA DE 5 DORMITORIOS. CARMELITAS
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
720 m²5 habs.1 baño
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.613.830.000
55% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 775.000
A 1 cuadra de Paseo Carmelitas, y a sólo 1 cuadra de España y a 4 de Aviadores del Chaco! Ideal para inversión en hotelería o cualquier tipo de comercio! Terreno de 1165 m2, con 14,5 m de frente Se pueden construir hasta 5 pisos! A sólo 665 usd el M2, EN EL CORAZÓN DE CARMELITAS! APROVECHE YA ESTA OFERTA LLAMANDO A RODRÍGUEZ ESCOBAR INMOBILIARIA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.719.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.572.157.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.703.130.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.464.997.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.663.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.663.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada