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Luque
Gs. 750.000.000
52% bajo la medianaGs. 634,5 k/m²≈ US$ 126,3 k
Id: 39910 VENDO TERRENO EN LUQUE (Entrada al Barrio Palma Loma) A 3 cuadras de la Ruta Gral. Aquino. Superficie: 1182mts2 Medidas: Frente: 10 metros Fondo: 25 metros Largo: 65 metros Ubicación estratégica, ideal para inversión, desarrollo residencial o comercial. Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: terreno Precio de Venta: G *** Terreno: 1.182,0 m² Medida de frente: 10,0 m Tipo Terreno: irregular Características: Estilo de Vida: Ciudad
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 262.009
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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