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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.433.895.000
VENDO AMPLIA RESIDENCIA ZONA UNIVERSIDAD AMERICANA
Mariscal José Félix Estigarribia
600 m²4 habs.3 baños
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Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.552.305.000
45% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 600.000
???? RESIDENCIA EN VENTA | BARRIO MCAL. ESTIGARRIBIA Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación estratégica en Asunción. ID:17290 ???? Barrio Mcal. Estigarribia ✨ Características principales: ???? Terreno de 910 m² ???? 375 m² construidos ????️ 3 dormitorios, uno de ellos en suite ???? Oficina / habitación adicional ????️ Amplios ambientes sociales integrados ????️ Cocina ???? Quincho con estar independiente ???? Parrilla ???? Piscina ???? Cochera para hasta 4 vehículos ???? Área de servicio con baño ???? Amplio patio ???? Precio: US$ 600.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 414.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 414.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.433.895.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.954.334.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 2.871.447.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.262.766.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
Gs. 4.402.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
Gs. 4.402.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada